2022最新转租房子的合同(5篇)

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在交易过程中,双方一般会签订一份合同,签订合同是非常值得重视的一件事。我们要仔细签订好这一次非常重要的合同了,对于维护合法权益能起到很大的作用。你在生活中有没有写过合同呢?小编特地为大家精心收集和整理了“2022最新转租房子的合同(5篇)”,欢迎大家与身边的朋友分享吧!

2022转租房子的合同(最新5篇)【篇一】

甲方(租赁人):_________身份证号:_________________

乙方(承租人):_________身份证号:_________________

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条

甲方将自有的坐落在_________________房屋,建筑面积___________平方米、使用面积_____平方米,出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共____年,甲方从_________年______月_____日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

3.拖欠租金___个月或空关___个月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事,住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同。甲乙双方议定月租金____元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可以拒付。

第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

第五条、违约责任

1.甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。

2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的____%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

本协议双方签字生效。本协议______式______份,甲方双方各___份。

甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

__________年_______月______日__________年______月______日

2022转租房子的合同(最新5篇)【篇二】

出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲方身份证号:乙方身份证号:签字地址:乙方工作地址:

经双方充分协商一致,一致同意签订本租赁合同,合同条款如下:

第一条承租屋坐落地址

甲方将坐落在出租给乙方(以下简称承租屋),作__________________使用。建筑面积平方米。室内附属设施:。

第二条租赁期限

租期从年月日起至年月日止(即:个月天)。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。

第三条租金和押金

(一)支付使用原则,押二付一,先付费后使用,乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。

(二)租金支付周期为一月一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。

(三)结算币种为人民币。

(四)每个支付周期的缴纳租金为_________________元整(___________元)。

(五)预交租金____________元整(_________元),为年月日起至年月日止(即:个月天)租金。

(六)确保承租屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方签署本合同当天,乙方支付给甲方押金____________元整(_________元),甲方在收到押金后予以书面签收(押金收据)交于乙方。押金不代替租金使用。

(七)支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为:银行,账号名:账号为:

(八)除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方;但如下情况甲方不退还押金:

1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的;

2、乙方未结清各项费用;3、乙方退房未搬出承租屋;

4、拖欠租金或费用超过十天;

5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋;

6、乙方未交回“押金收据”;

7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋;

8、乙方不履行合同主要义务;

第四条各项费用的缴纳

(一)水电然气费:由乙方每月底及时支付给甲方;电表底数为_________度,水表底数为_________吨,天然气底数为_________升,此底数以后的费用由乙方承担,合同期满后乙方不再承担缴纳。

(二)水电每月最低消费数为:水为四吨、电为四度;月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费;用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度元,水费每吨,然气费每升。

(三)物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳,合同期满后乙方不再承担缴纳。 (四)退租清污费_____________元整(_________元),由乙方于交房时一次性缴纳。 (五)使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

(六)滞纳金:乙方若有拖欠租金和各项费用,每天按拖欠额的5%加收滞纳金。

(七)如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担,由甲方按月按标准代收代缴。

第五条禁止转租、转让、转借和交换

乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人,不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期间,乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的,甲方有权责令停止其行为,本

合同自动终止;同时乙方向甲方支付违约金,并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金;并赔偿甲方其它损失。

第六条续租

(一)乙方若要求续租该承租屋的,应当在租赁期届满30日前书面通知甲方;如甲方同意乙方续租的,但双方未重新签署合同,本租赁合同

自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致,以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。

(二)租赁期满乙方如无违约行为的,乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请,视为乙方放弃优先租赁权。

(三)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该承租屋,乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

第七条租客介绍

乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方,并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天,由甲方向乙方支付壹百元整(100元)介绍费。

第八条承租屋维护及维修

(一)甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,须及时通知甲方更换锁具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙,须自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。

(二)乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动,不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失,将全部由乙方赔偿;带来不良影响的由乙方即时消除影响;并且本合同因此自动终止,押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

(三)承租屋内居住人数不得超过五人(租赁期任何时段);居住者年龄不得超过七十岁;乙方不得将承租屋作为仓库或库房,不得用于公司办公室、文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动;乙方租住期间,应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生;

(四)乙方租住期间,如承租屋、家具、家电发生损害的,则由乙方负责赔偿、承担维修费用(正常拆旧的除外);因乙方使用不当,造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的,由乙方负责维修复原并赔偿损失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;乙方必须掌握承租屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项,如因乙方使用不当,造成乙方或第三方生命、财产损害的,有乙方承担全部责任;

(五)乙方租住期间,如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的,各自承担相应责任;如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成乙方自己的生命、财产损害,甲方概不负责。

(六)甲方修缮承租屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。乙方因使用需要,在不影响承租屋结构的前提下,可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工;对装饰物的工料费及其施工费由乙方承担,租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方所有。如因乙方装修或调整水电煤气线路时,造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;

(七)租赁期间,乙方有义务保护承租屋各种设施;乙方不得擅自改变水电线路,不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事(若有每处每次赔偿甲方50元)。乙方不得擅自改变承租屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,如室内设施出现堵塞乙方应维修恢复通畅。

(八)甲方应于交房前保证承租屋水龙头,灯泡灯管能正常使用,乙方租赁期间如承租屋内水龙头,灯泡灯管不能正常使用乙方负责修复或更新。租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道,一经发现或若被检举,乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费,并且乙方必须将自己堆放的生活垃圾清理干净。

第九条违约金和违约责任

(一)若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,乙方迁空、点清并付清所有应付费用后押金和剩余租金退回乙方,并且甲方负责赔偿违约金500元。

(二)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,押金和剩余租金不退回乙方,并且乙方负责赔偿违约金500元。

(三)乙方搬出承租屋时必须及时搬出属于乙方的全部物件,承租屋内如仍有乙方余物,视为乙方放弃其所有权,由甲方处置。

(四)乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙,若钥匙每丢失一把赔偿甲方20元。乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的,超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金,并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。

(五)合同期内,任何一方要终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商一致后,方可终止。如单方无故终止合同,应承担因此给对方造成的经济损失。

(六)因乙方违反本合同的规定而产生的违约金,租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

第十条合同终止

(一)本合同期限届满,双方不再续签合同的; (二)双方通过书面协议解除本合同;

(三)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

(四)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在一个月内仍未履行; (五)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

(六)若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的,甲方有权收回承租屋,追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方立即办理退房手续,甲方重新出租承租屋。

第十一条免责条件

若承租屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用承租屋,乙方需立即书面通知甲方。

第十二条争议处理方式

(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

第十三条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。本合同中的“日”是指自然日。

第十四条补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十五条合同效力

本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(委托人或甲方本人,委托人须有甲方本人委托书及相应委托权限)与乙方本人签字本合同即生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十六条

补充________

甲方(或委托人)签字(章):乙方签字(章):甲方联系人电话:签字日期:

乙方联系电话:签字日期:

房屋管理费用收据

(壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖)

开票人:

房屋管理费用收据

(壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖)开票人:

房屋管理费用收据

(壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖)

开票人:

授权委托书

委托人::受委托人:性别:身份证号:本人在外地,不能亲自办理承租屋管理的相关事务,特委托受委托人作为我的合法代理人。对受委托人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。

委托人对受托人授权如下:□办理租房事务、□签订租房协议、□办理住户退房事务、□收取房租、□收缴水电费用、□修缮房屋。

委托期限:从年月日到日止。委托人(签字)受委托人(签字)

本文件一式二份

2022转租房子的合同(最新5篇)【篇三】

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用(地址:xxxxxxxxxx),在租期内,乙方不得在租房内进行违法的商业活动。

二、租赁期限为年1月1日至年1月1日。

三、合同期房屋总租金为元人民币。

四、因甲方急需用钱,乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一,即人民币元。

五、甲方保证无论任何理由,在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋,转租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各项条款甲乙双方正常履行。

六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。

七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系,甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖,甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行,甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同,乙方因把剩余租金交清。

八、合同期内,甲方允许乙方根据经营需要,在不影响房屋建筑结构安全的前提下,对房屋进行装修,费用由乙方自行承担。

九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作,合同期满后,应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓,同等条件下,乙方优先租用。

十、遇到不可抗拒的自然灾害,双方自行终止合同,互不赔偿损失。

十一、一方若终止合同,需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行,甲方有权立即终止合同,而无需提前三个月通知乙方,且甲方不承担任何责任。

十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决,此合同约定各项条款,双方应该共同遵守,单方违约,对方有权索赔经济损失。

十三、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。

十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。

甲方:乙方:

签约日期:年月日

甲方(出租方):乙方(承租方):

经协商,甲方愿意将三楼一大房间出租给乙方,并达成以下协议:

1、房租为每月XXX元整,由乙方每月16日左右按时支付给甲方,如乙方有无法抗拒原因(例如:出差等),需提前告知甲方,乙方于事后应立即支付。水电费另由乙方自付。

2、甲方出租屋内所提供设施、设备,乙方应该有责任爱护,未经过允许,乙方不得擅自改动房屋结构,租房结束后,乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。具体清单参看附录。

3、乙方在入住期间,应遵守甲方提出的公共条约,例如:晚上12时前,应回到屋内;平时不宜大声喧哗,以免影响其它住户;保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益,例如:提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。

4、房屋押金说明:押金为XX元整,且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为:在乙方入住满三个月后,待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后,由甲方在三日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满三月提出退房,押金不退回给乙方。

5、其它协议:

6、原房屋设备、物品清单:

7、如在协议签定后有其它异议,在本着相互协商基础上解决,如果发生重大、无法协商之争议,愿以此合同协议向南宁市中级人民法院提起诉讼。本合同协议一式两份,甲、乙方各持一份,双方认同签字后该合同协议生效。

甲方(出租方)签名:乙方(承租方)签名:

甲方联系方式:乙方联系方式:

甲方证件号码:乙方证件号码:

日期:日期:

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲、乙双方就年月日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实:

1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元(大写:);收取乙方履约保证金人民币元(大写:);

2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民币元(大写:);

3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品,价值人民币元(大写:);

4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币元(大写:)至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元)

四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。

五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元(大写:)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

甲方(签字)_________乙方(签字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022转租房子的合同(最新5篇)【篇四】

承租廉租房的注意事项

(1)承租的廉租房不可以再租给别人

承租廉租住房的家庭,应按合同约定按时交纳租金、合理使用房屋,不得将承租的廉租住房转借、转租,也不得改变房屋的用途。

(2)政府会收回廉租住房或停发租赁补贴的情况

如果将承租的廉租房转借、转租,擅自改变廉租房用途,或者连续6个月以上没有在廉租房里居住,政府就会收回廉租房,或者停发租赁补贴。

参考法条:建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十九条。

(3)申请廉租住房时的“人口”核定办法

按在居住地有本市非农业常住户口的人数计算。独生子女按实计算人口。下列情况可计算人口:

(1)配偶、未婚子女户口在本市工作或学习单位(农业户口除外),经常回家住宿的。

(2)原户口在本市未另立家庭的现役军人、海员、船员和野外筑路、勘探等人员。

(3)因入托、求学等原因,父母将未成年孩子户口报到亲友处,其人口可在父母处计算。

下列情况不计算人口:

(1)空挂户口,即虽有户口,但常住其他地方、他处有居住权的。

(2)亲友未成年的孩子因入托、求学等原因,户口暂时挂靠,而小孩父母在本市城镇另有住房的。

(3)将户口从他处迁过来,他处有住房,人为造成本处住房困难的。

(2)租住廉租住房时应该注意

居住期间,不能改变廉租住房的使用性质;不能将廉租住房转租或变相转租;不能将承租户变更为第三人;不能将廉租住房上市交易。

2022转租房子的合同(最新5篇)【篇五】

中国消费者协会推出的《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本非常有针对性,如果能够推广使用,可以切实维护消费者的合法权益。我们在日常工作中接触到大量的事例,大多是由于经营者采用不平等格式合同或者利用消费者没有合同意识损害消费者合法权益。租赁市场所使用的合同大多数是由经营者起草的格式条款,一旦出现争议,消费者往往没有凭证或仅有一份经营者提供的格式合同,不法经营者却以无合同或不利于消费者的合同内容做为托辞,不服务、不退款,甚至反诬消费者违约等。现在消费者的维权意识很强,所以不签合同的现象不多,大多是被不法经营者利用格式条款来侵害消费者的合法权益。

看房费上有猫腻

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